Circulaire Studenten-Camping

Over het initiatief / About the initiative

Circulaire Studenten-Camping

In welke fase zit jouw initiatief? / In what stage is your initiative?

Uitgewerkt conceptfase

Heb je jouw initiatief al gevalideerd? / Did you validate your initiative?

https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2025/04/10/woon-onderzoek-toont-krapte-op-nederlandse-woningmarkt

Meer informatie over jouw initiatief / More info about your initiative

Circulaire Studenten-Camping

 

In het kort:

✅ Betaalbare woonoplossing door campingplekken.
✅ Duurzaam concept met milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen en waterhergebruik.
✅ Als studenten samenleven onder elkaar.

Brightcamp: Studentenhuisvesting op gemeentelijke grond met campers

Brightcamp biedt een woonoplossing voor studenten door hen de mogelijkheid te geven een campingplek op gemeentelijke grond te huren. Studenten wonen in verplaatsbare campers en maken gebruik van gedeelde voorzieningen.

Hoe werkt het?

Studenten huren een campingplek op een locatie die door de gemeente beschikbaar wordt gesteld. Op het terrein zijn gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, zoals sanitair, water, elektriciteit en internet. Alleen verplaatsbare campers zijn toegestaan, zodat bewoners flexibel kunnen blijven. De omgeving wordt ingericht met duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en waterhergebruik. Studenten blijven administratief ingeschreven op een ander adres.

Businessmodel

Brightcamp genereert inkomsten via de jaarlijkse pachtprijs die studenten betalen voor hun staanplaats. Daarnaast betalen bewoners servicekosten voor het gebruik en onderhoud van gedeelde voorzieningen. De lage investeringskosten maken het concept aantrekkelijk voor gemeenten, investeerders en duurzame fondsen.

Kosten en financiële structuur

Uit onderzoek van Kamernet blijkt dat de gemiddelde huurprijs voor een studentenkamer in Nederland in 2025 is gestegen naar 683 euro per maand. Dit komt neer op 8.196 euro per jaar, wat voor veel studenten een hoge financiële last vormt. Brightcamp biedt een alternatief met een jaarlijkse pachtprijs van 2.500 – 3.500 euro per camperplaats, waardoor studenten aanzienlijk minder betalen voor hun woonruimte. Daarnaast betalen studenten servicekosten van 50 – 150 euro per maand voor onderhoud en gemeenschappelijke faciliteiten. De financiering kan deels worden gedekt door subsidies op het gebied van duurzaamheid en onderwijs

Investeringen

De volgende punten zijn nodig: sanitairgebouw, elektriciteit en waterpunten. Het terrein wordt voorzien van zonnepanelen voor energie en groene afscheidingen zoals hagen om een functionele en aangename woonomgeving te creëren. De initiële investering voor infrastructuur, sanitair en elektriciteit wordt geschat op 100.000 – 150.000 euro, afhankelijk van de grootte van het terrein.

Doel

Ons doel is om binnen korte tijd meerdere parken te openen, waar studenten betaalbaar, flexibel en duurzaam kunnen wonen in een fijne en ondersteunende gemeenschap.

Zie jij jezelf al studeren en wonen op een van onze groene en gezellige parken?

Wat is er anders/nieuw aan jouw idee/oplossing t.o.v. bestaande oplossingen? / What is different/new about your idea/solution compared to existing solutions??

• Te midden van het groeiende tekort aan studentenhuisvesting ontstaat een frisse en vernieuwende oplossing. In plaats van vast te zitten aan dure huurprijzen en lange wachtlijsten, krijgen studenten nu de kans om betaalbaar en flexibel te wonen op speciaal ingerichte terreinen.

• Deze nieuwe woonvorm biedt studenten niet alleen een plek om te verblijven, maar creëert ook een levendige gemeenschap waar ze elkaar ondersteunen. Op deze locaties staan verplaatsbare campers, uitgerust met gedeelde voorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. Het duurzame karakter van het project zorgt ervoor dat de omgeving groen en energiezuinig blijft, met zonnepanelen en slimme waterhergebruiksystemen.

• Binnen een korte tijd worden meerdere van deze terreinen geopend, zodat studenten snel een betaalbare en prettige woonplek vinden. Hier ontstaan vriendschappen, wordt kennis gedeeld en groeit een unieke woonervaring die vrijheid, duurzaamheid en gemeenschap combineert.

Wat zijn jouw volgende stappen om het verder te ontwikkelen? / What are your next steps to develop the initiative?

Om Brightcamp verder te ontwikkelen en succesvol te implementeren, zijn er verschillende belangrijke stappen nodig:

1. Onderzoek naar regionale vraag

Om de meest geschikte locaties te bepalen, analyseren we in welke steden en regio’s de vraag naar studentenhuisvesting het grootst is. Dit doen we door:

• Gegevens uit bestaande marktstudies zoals de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting en rapporten van onderzoeksbureaus te verzamelen.
• Enquêtes onder studenten uit te voeren om hun voorkeuren en woonwensen te achterhalen.
• In gesprek te gaan met gemeenten om te inventariseren waar ruimte beschikbaar is en waar behoefte bestaat aan innovatieve woonconcepten.

2. Samenwerking met gemeenten

We benaderen gemeenten die bereid zijn grond beschikbaar te stellen voor Brightcamp-terreinen. Dit omvat:

• Onderhandelingen over vergunningen, regels en voorwaarden voor het gebruik van gemeentelijke grond.
• Het ontwikkelen van samenwerkingscontracten met gemeenten om lange-termijn stabiliteit van het project te garanderen.
• Besprekingen over infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen en toegankelijkheid van het terrein.

3. Pilotproject opstarten

Voordat het concept op grote schaal wordt uitgerold, starten we een testlocatie. Dit proefproject helpt ons om:

• De praktische werking van Brightcamp te testen en feedback van studenten te verzamelen.
• Eventuele verbeteringen aan te brengen op basis van ervaringen uit de pilot.
• Gemeenten en investeerders te overtuigen van de effectiviteit van het concept door een tastbaar voorbeeld te bieden.

4. Financiering en investeerders aantrekken

Een duurzame en schaalbare financieringsstructuur is essentieel voor het succes van Brightcamp. Daarom zoeken we naar:

• Investeringen van duurzame fondsen en woningcorporaties die geïnteresseerd zijn in innovatieve huisvestingsoplossingen.
• Subsidies op het gebied van duurzaamheid en onderwijs die kunnen bijdragen aan de kosten van infrastructuur.
• Particuliere investeerders die willen investeren in betaalbare en milieuvriendelijke studentenhuisvesting.

5. Marketing en promotie

Om studenten bekend te maken met Brightcamp en inschrijvingen te stimuleren, zetten we een marketingcampagne op:

• Gerichte online campagnes via sociale media, websites en studentenplatforms.
• Samenwerkingen met universiteiten en hogescholen om Brightcamp onder de aandacht te brengen.
• Organisatie van evenementen en informatieavonden waar studenten het concept kunnen ervaren en vragen kunnen stellen.

6. Opschaling naar meerdere locaties

Na een succesvolle pilot breiden we Brightcamp uit naar andere steden. Dit omvat:

• Het identificeren van nieuwe terreinen en herhaling van het vergunningstraject.
• Optimalisatie van het concept op basis van ervaringen uit eerdere locaties.
• Vergroting van de capaciteit om meer studenten te huisvesten en structurele impact te realiseren.

Wat heb je nodig om (nog meer) impact te maken met dit initiatief? / What do you need to make (more) impact with this initiative?

Sterke gemeentelijke connecties – Directe en duidelijke communicatie met gemeenten is essentieel om inzicht te krijgen in beschikbare locaties, regelgeving en vergunningen. Dit kan door gesprekken aan te gaan met beleidsmakers, betrokken ambtenaren en lokale bestuurders. Hoe beter de connecties, hoe sneller en effectiever het project gerealiseerd kan worden.

Financiële middelen en investeringen – Om de infrastructuur en voorzieningen van de terreinen te bekostigen, is financiering nodig van investeerders, duurzame fondsen en eventueel subsidies. Dit kan door samen te werken met woningcorporaties, particuliere investeerders en gemeentelijke instanties die zich inzetten voor innovatieve woonoplossingen.